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3月13日,国家发展和改革委员会发布消息称,为促进新型城镇化高质量发展,国家发展和改革委员会发布了《关于落实2018年推进新型城镇化重点任务的通知》(以下简称《通知》),建议全面放宽城镇落户条件,探索城镇公共账户中出租屋常住居民的落户方式。落实地方政府主体责任,到2018年实现1300万人的城市定居。

楼市调控现新动向 租房落户将打通租赁市场“命脉”

易居研究院智库中心研究主任严跃进昨日在接受《证券日报》采访时表示,每年都会有一些新的城镇化建设举措。探索租赁住房常住人口落户城市符合市场预期是一大创新,可以快速、直接地振兴租赁住房市场。

严跃进说,这项政策将对机关住房产生很大影响,租房是很多住户关心的话题。一旦这个问题得到解决,整个住房租赁市场将“开放”,这将提高每个人对租赁市场的依赖和青睐。租赁市场可以分流部分住房需求,对稳定房价起到积极作用。

楼市调控现新动向 租房落户将打通租赁市场“命脉”

深圳房地产研究中心研究部副主任李昨日在接受《证券日报》采访时表示,探索租赁住房的常住居民落户城市,可以解决部分购房者就近入学的需求,扩大租赁住房的市场接受度。

值得注意的是,政府工作报告指出,要坚持住而不炒的方向,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全促进房地产市场稳定健康发展的长效机制。支持居民自住住房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。

中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》表示,2018年楼市调控政策的主要内容是继续建立房屋租购制度,发展房屋租赁市场。对于房地产调控而言,租购不仅是长期的房地产调控政策之一,而且鼓励租赁消费、稳定租赁关系、赋予承租人更多权利不仅是科学住房理念的重要环节,也可以避免房地产市场的大起大落,减少对住房的非理性需求。

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